Ссуда под залог имеющейся у Вас недвижимости,
не только в России, но и за рубежом!
(495) 663-16-23
Здравствуйте дорогие друзья!
В жизни каждого нормального человека возникают ситуации, когда срочно нужны деньги и немалые. Тем более эта проблема сегодня актуальна как никогда. Когда сильнейший за последние 100 лет кризис в финансовых системах всего мира практически парализовал производство и банковскую сферу. Уничтожил фондовые рынки, ПИФы и управляющие финансовые компании, а дна этого кризиса еще не видно – нужно продолжать жить и работать продолжать платить зарплаты, производить, погашать банковские кредиты и т.д. Деньги жизненно важно нужны сегодня многим и многим, но банки не в состоянии предоставить кредиты в связи с высоким процентом не возврата ведь банк работает привлеченными средствами.
Далее немного о залоге недвижимости. Существует два основных способа залога.
1. Составляется договор залога и регистрируется в регистрационной палате. При этом вы остаетесь юридически собственником, а в свидетельство о праве собственности вносится запись об обременении залоге на основании договора.
2. Собственность переоформляется на займодателя на срок нахождения залога по договору купли продажи и юридически собственником до окончания погашения ссуды является займодавец. После полного погашения обязательств по займу недвижимость переоформляется на прежнего собственника.
У обоих способов есть свои плюсы и минусы. Первый способ хорош своей простотой и гарантирует заемщика от недобросовестности займодавца. Но в современных реалиях работы нашей судебной системы процесс изъятия собственности в случае недобросовестности заемщика растягивается на годы. Именно с этим связано, что банки не стремятся кредитовать под залог недвижимости. Им больше интересен реальный доход заемщика и степень риска, чем последующая реализация залога. Поэтому мы работаем исключительно со вторым вариантом.
Ссуда выдается, от одного частного лица другому на момент нахождения в залоге собственность переоформляется на займодавца.
- Справки о доходах, поручители и т.д. не требуются.
- Мы не посредники между Вами и банком. Мы выдаем Вам деньги.
- Срок кредитования до 30 лет.
- Но где же гарантии заемщика спросите вы?
Гарантией является договор займа с залоговым обеспечением, в котором все просто и понятно прописано:
Кто и у кого взял в долг? Сколько? Когда обязуется вернуть? И Что происходит, если не вернет?
Данный договор отвечает на все возможные вопросы, регистрируется нотариально и абсолютно законен.
Следующий вопрос законно ли выдавать ссуду не имея банковской лицензии.
Ответ - Абсолютно законно.
Выдавать возмездную ссуду собственными средствами совершенно законно в независимости от объемов и периодичности.
Дело в том, что банки выдают привлеченные средства, т.е. не свои и на это действительно требуется лицензия ЦБ РФ и называется это коммерческий кредит.
Кредитование отнесено к банковским операциям, а значит, может осуществляться только на основании лицензии ЦБР (ст.13 Закона о банках). Лицензии предоставляются кредитным организациям, чем предопределен субъектный состав кредитного договора. Понятие кредитной организации определено в ст.1 Закона о банках.
К банковским операциям отнесено предоставление привлеченных средств. Предоставление же взаймы собственных средств независимо от размера и систематичности сделок банковской операцией не является.
Банки не могут заключать договоры займа, поскольку технически невозможно отделить собственные средства банков от привлеченных.
Процент за пользование кредитом немаленький и составляет от 1,5 до 3,5 процентов от суммы кредита в месяц.
Сумма кредита погашается только целиком единоразово. Процент за пользование начисляется кратно месяцу. В случае не возможности погашения займа по соглашению сторон возможна продажа недвижимости третьим лицам за цену и на условиях заемщика.
- Мы имеем возможность переоформить собственность за 1 сутки.
- Все расчеты, как положено, происходят через банковскую ячейку.
- Мы можем собрать за Вас все необходимые документы.
- Мы выдаем ссуды под любые объекты любого масштаба за 90% от их рыночной стоимости в Москве и Московской области Земельные участки любых площадей и категорий, квартиры, дома, объекты коммерческой недвижимости
Вы можете получить бесплатную консультацию прямо сейчас и здесь или по телефону (495) 663-16-23
Для получения ссуды под залог вашего объекта необходимо иметь следующий набор документов:
- Общегражданский паспорт
- Свидетельство о праве собственности
- ИЗ БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) поэтажный план и экспликацию
- Справку из эксплуатирующей организации (ЖЭК или ТСЖ) об отсутствии задолженности
- Выписку из домовой книги (справку) о том, что никто не прописан
- Справку из налоговой инспекции (только для Московской области)
- Кадастровые планы (только для земельных участков)
- Для собственников, не имеющих водительского удостоверения необходима справка НД и ПНД (наркологический и психоневрологический диспансер) о том, что не состоит на учете.
Вы так же можете воспользоваться услугами нашего специалиста, и мы соберем для вас все необходимые документы.
Здесь пошагово описана процедура получения ссуды и ваш порядок действий.
1. Первичная оценка вашего имущества здесь >>>
2. Личная встреча в нашем офисе, консультация специалиста осмотр существующих документов и принятие окончательного решения по адресу г. Москва Каширское ш. д. 61
3. Сбор необходимых документов (вами или нашими специалистами не важно) параллельно проверка вас и вашего объекта нашей службой безопасности.
4. Подписание договора купли продажи и сдача его в регистрационную палату параллельно подписание договора займа с залоговым обеспечением.
5. Закладка денег в банковскую ячейку одновременно со сдачей договора в органы государственной регистрации собственности.
6. Выемка вами денег из банковской ячейки.
ВНИМАНИЕ!!! С нашей помощью, возможно, уложить все 6 пунктов по времени в одни сутки!!!
Если вам хотелось бы получить за вашу недвижимость не 90%, а 100% от рыночной стоимости то обратите внимание на другие наши предложения.
ПРИХОДИТЕ, ЗВОНИТЕ, ОБРАЩАЙТЕСЬ И МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВАМ ПОМОЖЕМ!!!
В НАШЕМ ЛИЦЕ ВЫ НАЙДЕТЕ НЕ ТОЛЬКО ПРОФЕССИОНАЛОВ,
НО И ПРОСТО ХОРОШИХ ДРУЗЕЙ!!!!!
Название: Квартира в Москве