Квартиры Доли Недвижимости От частного лица За 1 день Ссуда под залог недвижимости Без справок Помощь в получении кредита Срочно Деньги под залог квартиры Коммерческой недвижимости Деньги в долг Частный кредит Юридическим лицам Под залог комнаты Под залог земельного участка Кредит под залог доли в квартире Под залог дома Где взять кредит под залог недвижимости Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей Ломбардный кредит под залог недвижимости Кредит пенсионерам под залог недвижимости Рефинансирование кредита под залог недвижимости Кредиты малому бизнесу под залог Нецелевой кредит под залог недвижимости Потребительский кредит под залог недвижимости Кредит под залог недвижимости для физических лиц Без подтверждения доходов Кредит под залог загородной недвижимости Кредит под залог частного дома Кредит под залог квартиры срочно Кредит под залог строящегося дома Срочный выкуп недвижимости Кредит под залог имеющейся недвижимости Ипотека под залог жилья Ипотека под залог земельного участка Ипотека под залог имеющейся недвижимости Займ под залог недвижимости Займ под залог квартиры Онлайн заявка на кредит под залог недвижимости Займ под материнский капитал Ипотека под залог приобретаемого жилья
Главная » Новости » Популярные схемы кредитования под залог квартиры

Популярные схемы кредитования под залог квартиры

Банковское кредитование пользуется огромной популярностью и россияне продолжают оформлять займы для удовлетворения самых разных потребностей даже несмотря на сложную экономическую обстановку в стране. Существует огромное количество причин, вследствие которых может возникнуть срочная необходимость в довольно солидной сумме денег.
Как правило, оказавшись в подобной ситуации мы обращаемся за помощью в банк. В настоящий момент финансовые учреждения предоставляют вниманию потенциальных клиентов довольно широкий выбор кредитных программ, способных удовлетворить потребности практически любого соискателя.


Cейчас уже никого не удивишь возможностью оформить небольшой кредит только по паспорту, потратив при этом на весь процесс не более получаса. С крупной суммой дела обстоят сложнее и чтобы получить солидный кредит потенциальному заемщику придется потратить много усилий и времени. К тому же, не получится в данном случае обойтись и без ликвидного обеспечения возвратности одолженных средств, которое должно соответствовать размеру желаемого кредита.

Охотнее всего в качестве залогового обеспечения банки принимают недвижимость и если вам требуется солидная сумма денег, вы вполне можете получить ее, заложив банку свою квартиру. Правда, здесь присутствуют некоторые нюансы, о которых и пойдет речь в этой статье.

Залоговые кредиты

Практически все банки имеют в своих кредитных портфелях программы потребительского заимствования, которые предполагают наличие обеспечения. Существует два варианта обеспечения: залог или привлечение к сделке кредитования поручителя. Как правило, финансовые учреждения соглашаются принимать в качестве залогового обеспечения различное имущество, находящееся в собственности соискателя, однако более предпочтительным для кредитора является залог в виде квартиры и иной недвижимости.


Условия по кредитам под залог квартиры отличаются своей выгодностью, но несмотря на это такой вид заимствования не пользуется особой популярностью. Дело в том, что многие граждане обходят стороной такие кредитные программы, боясь лишиться квартиры.
Разумеется, финансовое учреждение сможет произвести конфискацию недвижимости, однако это возможно лишь в том случае, если заемщик перед заключением сделки заимствования не сможет адекватно оценить свои финансовые возможности и оформит заведомо проблемный кредит, который станет для него непосильной ношей и приведет к образованию просрочек, за которыми последуют штрафные санкции, способные значительно увеличить размер задолженности. К тому же, стоит сказать, что не всегда подобные дела заканчиваются конфискацией квартиры, находящейся у банка в залоге. Здесь существует немало нюансов и конечный исход зависит от конкретной ситуации. Впрочем, в любом случае, прежде чем оформить кредит под залог квартиры, необходимо предварительно правильно оценить свои возможности, чтобы минимизировать риски невозврата займа.

Распространенные схемы кредитования под залог квартиры

Существует несколько схем кредитования под залог квартиры. Одной из самых распространенных является оформление целевого займа. В данном случае банк сразу указывает в кредитном договоре цели, для которых заемщик получил заемные средства. Такой вариант заимствования самый выгодный для заемщика и максимально безопасный для кредитора.


К недостаткам можно отнести многочисленные и довольно серьезные проверки со стороны банка. Финансовое учреждение может в любое время кредитор проверить, для каких целей были использованы заемные деньги. К тому же, заемщику придется предоставить кредитору документы, подтверждающие факт целевого использования кредитных средств. Также возможен вариант и с нецелевым кредитованием. В данном случае заемщик получит менее выгодные условия заимствования, но зато он сможет свободно распоряжаться полученными в займы деньгами, не отчитываясь перед кредитором.


Какому варианту отдать предпочтение решать только вам и все зависит от конкретных обстоятельств. Если у вас есть возможность подтвердить целевое расходование заемных средств, то целесообразнее будет отдать предпочтение первому варианту и значительно сократить итоговую переплату.

Сложности получения кредита под залог квартиры

В связи с сложной экономической обстановкой в стране банки вынуждены ужесточать требования к клиентам и кредит под залог квартиры не стал исключением. Некоторые банковские организации из-за кризиса и вовсе отказались от подобных кредитных программ, поэтому получить такой кредит сейчас стало сложнее. Те же банки, в кредитных портфелях которых имеются подобные предложения, несколько пересмотрели свои требования к недвижимости, выступающем в роли залогового обеспечения.
Например, раньше в качестве залога можно было использовать долю в квартире, сейчас практически невозможно найти банк, в котором согласятся на такой залог. Финансовое учреждение непременно осуществит тщательную проверку квартиры, перед тем как согласиться принять ее в качестве залога. Если в квартире прописаны инвалиды или несовершеннолетние дети, то рассматривать как залог ее банк вряд ли согласится.

Введите телефон и получите кредит сейчас!

Введите номер телефона без пробелов и тире (10 цифр).
Например: 9262223333

Карвиль Инвест – Деньги под залог недвижимости в Москве © 2017
Наш адрес: 121087, г.Москва, ул. Барклая, д. 6, стр. 5
Тел.: 8 (495) 0111-700

Яндекс.Метрика