Квартиры Доли Недвижимости От частного лица За 1 день Ссуда под залог недвижимости Без справок Помощь в получении кредита Срочно Деньги под залог квартиры Коммерческой недвижимости Деньги в долг Частный кредит Юридическим лицам Под залог комнаты Под залог земельного участка Кредит под залог доли в квартире Под залог дома Где взять кредит под залог недвижимости Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей Ломбардный кредит под залог недвижимости Кредит пенсионерам под залог недвижимости Рефинансирование кредита под залог недвижимости Кредиты малому бизнесу под залог Нецелевой кредит под залог недвижимости Потребительский кредит под залог недвижимости Кредит под залог недвижимости для физических лиц Без подтверждения доходов Кредит под залог загородной недвижимости Кредит под залог частного дома Кредит под залог квартиры срочно Кредит под залог строящегося дома Срочный выкуп недвижимости Кредит под залог имеющейся недвижимости Ипотека под залог жилья Ипотека под залог земельного участка Ипотека под залог имеющейся недвижимости Займ под залог недвижимости Займ под залог квартиры Онлайн заявка на кредит под залог недвижимости Займ под материнский капитал Ипотека под залог приобретаемого жилья
Главная » Новости » Как правильно взять кредит под залог доли недвижимости

Как правильно взять кредит под залог доли недвижимости

Кредит под залог доли в квартире, какие документы нужны и все условия оформления кредита в залог доли жилой недвижимости.

Ни один человек не застрахован от попадания в трудную финансовую ситуацию, в таком положении трудно думать о выходе, но он всегда есть. Один из вариантов, которым можно воспользоваться – это деньги под залог комнаты, то есть доли в жилом помещении. Взять кредит в залог, например, квартиры, не составляет никакого труда, а как быть с ее долей? Попробуем разрешить этот вопрос данной статьей.

Можно ли получить кредит под залог доли жилой недвижимости без согласия других владельцев?

Если вы владеете квартирой не единолично, бывают ситуации, когда прийти к консенсусу с остальными собственниками не всегда возможно. По закону, совладелец жилой площади не имеет права распоряжаться ей в полном объеме, так, он не может выполнять следующие юридически значимые действия с объектом:

  • Продавать;
  • Обменивать
  • Оставлять его в залог.

Во всех перечисленных случаях требуется обязательное согласие со стороны всех собственников имущества. Если вам нужно отдать свою долю квартиры в залог, а совладелец этого не приемлет, лучим выходом будет попытаться прийти с ним к консенсусу. Если вы не сможете получить согласие, рассчитывать на финансовую поддержку со стороны серьезной кредитно-финансовой организации вряд ли придется.

Даже если какой-либо банк или иная кредитно-финансовая организация согласится выдать вам кредит без согласия других собственников, на достойные условия с ее стороны можете не рассчитывать. В любом случае, размер финансовой поддержки будет зависеть от рисков. Стоит 5 раз подумать прежде чем использовать такую возможность, можно подумать о других вариантах решения финансовой проблемы:

  • Предложить совладельцам выкупить вашу долю имущества;
  • Разменять квартиру и предложить в качестве залога новую квартиру;
  • Добиться согласия со стороны совладельца и получить займ.

Есть еще один способ – оформление займа со стороны частного инвестора. У таких кредитно-финансовых организаций более щадящие условия предоставления услуг кредитования, но условия обычно более тяжелые. Так, для оформления вам потребуются только:

  • Паспорт;
  • Справка о количестве прописанных человек;
  • Свидетельство о праве собственности на долю жилой недвижимости.

Что потребуется для оформления кредита в залог доли в квартире в банке

Чтобы получить ссуду в банке под залог части квартиры вам нужно предоставить в банк следующий перечень документов:

  • Паспорт и еще одни документ, подтверждающий вагу личность. Это могут быть пенсионное удостоверение; водительские права; загранпаспорт и другие документы;
  • Справка о владении долей квартиры, со сведениями о всех владельцах из БТИ;
  • Документы о факте владения: договор дарение, купли-продажи; наследования и так далее;
  • Справка из дома-управления обо всех лицах, прописанных в квартире;
  • Страховка, оформленная должным образом.

Если вам необходима помощь в сборе документов или консультация по поводу условий, вам может помочь компания mosrealtor.

Условия выдачи кредита под залог доли

Условия предоставления ссуды на условиях залога доли жилой квартиры достаточно привлекательны. Такой кредит выдается сроком до 7 лет, при этом процентная ставка составляет всего 12-16%. Заявитель должен быть совершеннолетним, но возраст не должен превышать 75 лет. Сумма кредита не должна быть более 10 миллионов рублей. В соответствии с оценочной стоимостью жилья, банком может быть выдана сумма, не превышающая 70% от суммы оценки. Страховка на жилплощадь обязательна, без нее вы не сможете рассчитывать на кредит от банка. Поэтому, если вы решили взять кредит под залог доли квартиры, вам, помимо взносов в банк, ежегодно или частями ежемесячно придется уплачивать страховые взносы. 

Введите телефон и получите кредит сейчас!

Введите номер телефона без пробелов и тире (10 цифр).
Например: 9262223333

Карвиль Инвест – Деньги под залог недвижимости в Москве © 2017
Наш адрес: 121087, г.Москва, ул. Барклая, д. 6, стр. 5
Тел.: 8 (495) 0111-700

Яндекс.Метрика