Квартиры Доли Недвижимости От частного лица За 1 день Ссуда под залог недвижимости Без справок Помощь в получении кредита Срочно Деньги под залог квартиры Коммерческой недвижимости Деньги в долг Частный кредит Юридическим лицам Под залог комнаты Под залог земельного участка Кредит под залог доли в квартире Под залог дома Где взять кредит под залог недвижимости Кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей Ломбардный кредит под залог недвижимости Кредит пенсионерам под залог недвижимости Рефинансирование кредита под залог недвижимости Кредиты малому бизнесу под залог Нецелевой кредит под залог недвижимости Потребительский кредит под залог недвижимости Кредит под залог недвижимости для физических лиц Без подтверждения доходов Кредит под залог загородной недвижимости Кредит под залог частного дома Кредит под залог квартиры срочно Кредит под залог строящегося дома Срочный выкуп недвижимости Кредит под залог имеющейся недвижимости Ипотека под залог жилья Ипотека под залог земельного участка Ипотека под залог имеющейся недвижимости Займ под залог недвижимости Займ под залог квартиры Онлайн заявка на кредит под залог недвижимости Займ под материнский капитал Ипотека под залог приобретаемого жилья
Главная » Новости » Как правильно оформить кредит под строительство дома

Как правильно оформить кредит под строительство дома

Постройка дома с учетом своих предпочтений — желание каждого человека. Ведь в таком случае можно не только реализовать план постройки, но и выбрать место, где будет возводится дом мечты.

К сожалению, для осуществления такого плана, зачастую, мешает отсутствие денежных средств, либо они есть, но не в достаточном количестве. В таком случае можно прибегнуть к процедуре взятия кредитных денежных на реализацию своих намеченных планов. К этому нужно подойти весьма внимательно и выбрать наиболее приемлемый банк, так как велики риски.

Механизм оформления кредита на постройку дома

Несомненно, при оформлении такого кредита подразумевается взятие немалой денежной суммы. А банку нужны гарантии, что заемщик выплатит кредит и деньги с процентами вернутся в банк. В таком случае необходимо предоставить банку залог в виде другого объекта недвижимости, либо найти поручителей, которые выступят гарантом в том, что заем будет возмещен. Обычно банк на строящийся дом очень сильно завышает процентную ставку, если брать в сравнении с аналогичным строениями, но уже введенным в эксплуатацию.

После возведения дома и введения его в эксплуатацию банк снимает с других объектов недвижимости залог. Теперь залогом выступает новопостроенный дом до конца срока кредитования. Также снимается поручительство.

Земельный участок, на котором строится дом, может выступать залогом в случае, если он попадает под категорию индивидуального жилищного строения. В ином случае оформить его в качестве залога будет весьма проблематично. Еще данный участок не должен быть сдан в аренду, ренту, он не должен быть залогом в другом банке и расположенным не в природоохранной зоне. Если учесть, что стоимость участков недалеко от больших городов велика, то кредита вполне хватит для реализации постройки дома.

При оформлении кредита на постройку дома предполагается не единовременная выдача кредитных средств заемщику, а по частям. Также процентная ставка не фиксирована, а может быть изменена из-за многих факторов. Следует очень внимательно изучить договор перед подписанием и выяснить сразу непонятные моменты. В ином случае возможны последствия из-за беспечности заемщика и намеченные планы постройки дома могут не реализоваться.

Взятие кредита для возведения дома более выгодно, если у заемщика уже имеются небольшие денежные средства. В таком случае необходимая сумма кредита будет значительно меньше, что снизит риски.

Перед взятием такого кредита нужно изучить кредитную политику и процентные ставки различных банков для того, чтобы найти более подходящие для себя условия кредитования. Наличие хотя бы небольших сбережений облегчит бремя кредита. В любом случае необходимо внимательно прочитать договор и изучить в нем все пункты во избежание нежелательных последствий.

Введите телефон и получите кредит сейчас!

Введите номер телефона без пробелов и тире (10 цифр).
Например: 9262223333

Карвиль Инвест – Деньги под залог недвижимости в Москве © 2017
Наш адрес: 121087, г.Москва, ул. Барклая, д. 6, стр. 5
Тел.: 8 (495) 0111-700

Яндекс.Метрика